● מנגנון הגנה על הכסף ● משקיעים ביחד איתך
אתה רוצה להשקיע בנדל״ן
אבל מרגיש שכבר פספסת את הרכבת?
אתה יודע שנדל"ן זו השקעה חשובה שכל ישראלי צריך לעשות. אבל אתה רואה את מחירי הדירות רק עולים, והמציאות היא שדירה להשקעה בישראל כבר לא בהכרח עושה שכל. כשהמחירים בשמיים, תשואה עלובה של 2-3% מהשכרה ומיסוי כבד, זה כמעט בלתי אפשרי.
אז מה עושים? ממשיכים להחזיק את הכסף בחשבון בנק שנותן 4-5% בשנה טובה? להשקיע כמו כולם בשוק ההון מבלי שאתה מבין מה אתה עושה? או פשוט לחכות ל"הזדמנות הנכונה" שאולי לעולם לא תגיע?
מהי קרקע צהובה ולמה זו
השקעת הנדל״ן החכמה ביותר שתעשו?
קרקע צהובה היא קרקע שכבר עברה את מסלול הייסורים של ועדות התכנון: היא כבר מיועדת למגורים ע"פ התכנית הארצית, המחוזית והמקומית. בניגוד לקרקעות חקלאיות שיכולות לשבת 50-100 שנה בלי שום התקדמות, קרקע צהובה נמצאת צעד אחד לפני ההפשרה – כל שנותר זה שהעירייה תכין תכנית מפורטת.
אבל, לא כל קרקע צהובה נולדה שווה. יש קרקעות עם סטטוס תכנוני מתקדם יותר, עם פוטנציאל השבחה גבוה יותר, במיקומים אסטרטגיים יותר.
מוגבל למספר מצומצם של משקיעים.